01IMMOBILIER & FISCALITÉ
Défiscalisation immobilière
Constituer un patrimoine immobilier en étudiant les dispositifs fiscaux compatibles avec votre situation et votre projet.
GS REAL ESTATE · CONSEIL & PATRIMOINE
Votre patrimoine.
Une vision
à long terme.
Donner du sens à vos investissements.
Mettre votre patrimoine au service de votre vie.
Immobilier, épargne, fiscalité :
des décisions qui se pensent ensemble.
15 ans
d’expérience dans
la gestion de patrimoine
250+
clients accompagnés sur
des produits de défiscalisation
Une vision globale
Vos projets immobiliers, financiers
et fiscaux mis en perspective.
ASSURANCE VIE & INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Nos partenaires
- Assurance vie · France
- Assurance vie · France
- Assurance vie · Luxembourg
- Assurance vie · Luxembourg
- Girardin industriel
- Immobilier en nue-propriété
01 NOTRE CONVICTION
Un patrimoine se construit.
Une relation aussi.
Vos décisions d’aujourd’hui dessinent votre avenir. Elles méritent une réflexion qui tient compte de votre famille, de vos ambitions et de votre équilibre de vie.
Notre rôle : vous aider à comprendre les options, à mesurer leurs implications et à construire une stratégie cohérente. Avec une attention particulière portée à ce qui compte pour vous.
02 NOS EXPERTISES
Des solutions choisies.
Pour des objectifs précis.
Optimiser votre fiscalité, préparer l’avenir ou investir dans l’immobilier : chaque solution trouve sa place dans une stratégie d’ensemble.
02INVESTISSEMENT OUTRE-MER
Girardin industriel
Étudier une réduction d’impôt liée au financement de l’économie ultramarine, en comprenant les conditions et les risques.
03ÉPARGNE & TRANSMISSION
Assurance vie
Organiser votre épargne autour de vos projets, de votre horizon de placement et de vos objectifs de transmission.
04PRÉPARATION DE LA RETRAITE
Plan d’épargne retraite
Préparer vos revenus futurs et examiner la place du PER dans votre épargne et votre situation fiscale.
05STRATÉGIE PATRIMONIALE
Optimisation fiscale
Mettre en perspective vos revenus et votre patrimoine pour identifier les pistes adaptées à vos objectifs.
06STRUCTURATION IMMOBILIÈRE
Création de SCI
Réfléchir à la détention, à la gestion et à la transmission de votre immobilier, avec les professionnels compétents.
Chaque solution nécessite une étude de votre situation. Les avantages fiscaux et les performances ne sont pas garantis.
07 IMMOBILIER DE RAPPORT
L’ambition est la vôtre.
Le chemin se
construit ensemble.
Un accompagnement clés en main pour passer de l’intention à un projet locatif concret.
Immeuble de rapportColocationInvestissement locatif
DE LA STRATÉGIE À LA MISE EN LOCATION
- 01
Donner un cap
Objectifs, budget, critères d’investissement et recherche du bien.
- 02
Étudier chaque détail
Analyse économique, charges, travaux, financement et potentiel locatif.
- 03
Concrétiser l’acquisition
Coordination des intervenants et accompagnement jusqu’à la signature.
- 04
Préparer la location
Organisation des travaux et de la mise en location, selon la mission convenue.
Le périmètre et les honoraires sont précisés avant engagement.
03 LA MÉTHODE
De la clarté à chaque étape.
Une démarche structurée pour prendre vos décisions en comprenant ce qu’elles impliquent.
Vous comprendre
Faire le point sur votre situation, vos priorités et les projets qui comptent pour vous.
VOTRE SITUATION, VOTRE CAPÉclairer vos choix
Mettre les options en perspective, expliquer leurs coûts, leurs contraintes et leurs risques.
UNE DÉCISION ÉCLAIRÉEAvancer avec vous
Organiser la mise en œuvre et coordonner les professionnels concernés par votre projet.
UN ACCOMPAGNEMENT CONCRET
GÉRALD LAPOINTE
L’expérience.
L’écoute.
L’engagement.
04 VOTRE INTERLOCUTEUR
Un parcours solide.
Une relation personnelle.
Je suis Gérald Lapointe. Depuis 15 ans, j’évolue dans la gestion de patrimoine.
Mon parcours au sein de plusieurs cabinets m’a permis d’accompagner des clients aux situations et aux objectifs variés. Au fil de ces années, j’ai accompagné plus de 250 clients sur des produits de défiscalisation.
Cette expérience nourrit aujourd’hui mon approche chez GS REAL ESTATE : replacer chaque solution dans une réflexion globale sur votre patrimoine et les projets qu’il doit servir.
Mon engagement : comprendre votre parcours, vous expliquer clairement les options et avancer à vos côtés, étape par étape.
Gérald LapointeGS REAL ESTATE · Conseil & patrimoine
05 POUR Y VOIR PLUS CLAIR
Les questions
que vous vous posez.
Quelques repères avant
de poursuivre notre échange.
Par où commencer pour organiser mon patrimoine ?
Par vos objectifs : investir, préparer la retraite, transmettre ou mieux comprendre votre fiscalité. Un premier échange permet de situer votre projet et de préciser les informations nécessaires à une étude.
Faut-il déjà posséder un patrimoine important ?
Votre projet peut concerner un premier investissement comme l’organisation d’actifs existants. La pertinence d’un accompagnement dépend de vos objectifs, de votre budget et de votre horizon.
Une réduction d’impôt est-elle garantie ?
Non. Les avantages fiscaux dépendent de votre situation et du respect des conditions légales. Certains dispositifs, notamment le Girardin, comportent un risque de remise en cause de l’avantage fiscal. Aucun investissement ne doit être choisi sur ce seul critère.
Que comprend l’accompagnement immobilier clés en main ?
Selon la mission convenue : définition de la stratégie, recherche, analyse du bien, coordination du financement, acquisition, travaux et mise en location. Le périmètre, les intervenants et les honoraires sont précisés avant engagement.
Comment prendre contact ou poursuivre notre échange ?
Préparez votre message en précisant votre objectif et vos disponibilités. La validation du formulaire ouvre WhatsApp avec vos réponses dans un message prérempli à Gérald. Appuyez sur « Envoyer » dans WhatsApp pour le transmettre. Aucune réservation n’est effectuée automatiquement sur ce site.
LA SUITE COMMENCE PAR UN ÉCHANGE
Donnons une direction
à vos ambitions.
Un projet à préciser, une décision à éclairer,
ou simplement une conversation à poursuivre.
Avec Gérald Lapointe